ज़मीन नाप

1 बिस्वा कितना होता है — वर्ग फ़ुट, गज और बिस्वांसी का हिसाब

बिस्वा बीघे का बीसवां हिस्सा है और बिस्वांसी बिस्वे का बीसवां। पक्के बीघे (27,225 वर्ग फ़ुट) के हिसाब से 1 बिस्वा 1,361.25 वर्ग फ़ुट का होता है।

जानकारी जांची गई: 20 अक्टूबर 2026

1 बिस्वा = 1/20 बीघा। उत्तर प्रदेश के पक्के बीघे (3,025 वर्ग गज) के हिसाब से 1 बिस्वा = 151.25 गज = 1,361.25 वर्ग फ़ुट = 126.46 वर्ग मीटर।¹ बिस्वे से छोटी इकाई बिस्वांसी है: 20 बिस्वांसी = 1 बिस्वा।¹ बिस्वे का नाप बीघे पर टिका है। आपके इलाके का बीघा अलग है, तो बिस्वा भी अलग होगा। कुछ जगह उलटा चलन भी बताया जाता है: बिस्वा वही रहता है, पर बीघे में 20 से कम बिस्वे गिने जाते हैं।²

अपने बीघे का नाप डालकर हिसाब के लिए ज़मीन नाप कन्वर्टर खोलें।

इकाइयों की सीढ़ी

इकाई	किसके बराबर	वर्ग फ़ुट	वर्ग गज	वर्ग मीटर
1 बीघा (पक्का)	20 बिस्वा	27,225	3,025	2,529.29
1 बिस्वा	20 बिस्वांसी	1,361.25	151.25	126.46
1 बिस्वांसी	1/400 बीघा	68.0625	7.5625	6.32

मुग़ल दौर की आइन-ए-अकबरी में भी यही बीस-बीस वाली सीढ़ी दर्ज है: 20 बिस्वांसी का बिस्वा, 20 बिस्वे का बीघा। उसमें बिस्वांसी से भी नीचे की इकाइयां थीं, पर उन्हें काल्पनिक माना गया था।¹

बिस्वा से वर्ग फ़ुट और गज

बिस्वा	वर्ग फ़ुट	वर्ग गज	वर्ग मीटर
1	1,361.25	151.25	126.46
2	2,722.50	302.50	252.93
3	4,083.75	453.75	379.39
5 (¼ बीघा)	6,806.25	756.25	632.32
10 (½ बीघा)	13,612.50	1,512.50	1,264.64
15 (¾ बीघा)	20,418.75	2,268.75	1,896.96

फ़ॉर्मूला: वर्ग फ़ुट = बिस्वा × 1,361.25। गज = बिस्वा × 151.25। गज से बिस्वा = गज ÷ 151.25।

बिस्वा और प्लॉट

प्लॉट की बात गज में हो और ज़मीन की बिस्वे में, तो यह तालिका दोनों को जोड़ती है:

प्लॉट	बिस्वा में (पक्का)
100 गज	0.66 बिस्वा (करीब 13 बिस्वांसी)
150 गज	0.99 बिस्वा (करीब 1 बिस्वा)
200 गज	1.32 बिस्वा
300 गज	1.98 बिस्वा (करीब 2 बिस्वा)

हिसाब के उदाहरण

1. 3 बिस्वा 10 बिस्वांसी: 10 बिस्वांसी = 0.5 बिस्वा। कुल 3.5 × 1,361.25 = 4,764.375 वर्ग फ़ुट, यानी 529.375 गज या 442.62 वर्ग मीटर।

2. 200 गज को बिस्वा-बिस्वांसी में: 200 ÷ 151.25 = 1.3223 बिस्वा। बचे 0.3223 को 20 से गुणा करें: 6.45 बिस्वांसी। यानी 1 बिस्वा साढ़े 6 बिस्वांसी के करीब।

3. खतौनी में 0.0130 हे०: 0.0130 हेक्टेयर = 130 वर्ग मीटर। 130 ÷ 126.4643 = 1.028 बिस्वा, यानी करीब 1 बिस्वा आधा बिस्वांसी। खतौनी पढ़ने का तरीक़ा खतौनी-खसरा गाइड में है।

ध्यान रखें

ये सारे आंकड़े पक्के बीघे पर टिके हैं। कच्चे बीघे वाले इलाके में बिस्वा भी करीब एक-तिहाई रह सकता है। बीघे का फ़र्क बीघा पेज पर देखें।
खतौनी में रकबा हेक्टेयर में होता है, बिस्वे में नहीं।³ सौदे में बिस्वा बोलें, पर कागज़ में वर्ग मीटर भी लिखवाएं।
रजिस्ट्री का ख़र्च वर्ग मीटर और सर्किल रेट से बनता है। हिसाब स्टांप ड्यूटी गाइड में है।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

1 बिस्वा में कितने गज होते हैं?

पक्के बीघे के हिसाब से 1 बिस्वा = 151.25 वर्ग गज। अगर आपके इलाके में बीघा छोटा माना जाता है, तो बिस्वा भी उसी अनुपात में छोटा होगा।

1 बिस्वांसी कितने वर्ग फ़ुट का होता है?

1 बिस्वांसी = 1 बिस्वा का 1/20 = 68.0625 वर्ग फ़ुट, यानी करीब 7.56 गज या 6.32 वर्ग मीटर (पक्के बीघे के हिसाब से)।

200 गज का प्लॉट कितने बिस्वा का होता है?

200 ÷ 151.25 = 1.3223 बिस्वा, यानी करीब 1 बिस्वा साढ़े 6 बिस्वांसी। दूसरे साइज़ गज वाले पेज पर हैं।

1 हेक्टेयर में कितने बिस्वा होते हैं?

पक्के हिसाब से 1 हेक्टेयर = 79.07 बिस्वा। खतौनी का रकबा हेक्टेयर में होता है, इसलिए उसे बिस्वे में बदलने के लिए हेक्टेयर को 79.0737 से गुणा करें।

एक बीघे में हमेशा 20 बिस्वा ही होते हैं?

आम चलन 20 बिस्वा का है और हमारा कन्वर्टर भी यही मानता है। पर कुछ इलाकों में बीघे को कम बिस्वों का भी गिना जाता है। अपने गांव का चलन तहसील या लेखपाल से पूछें।