SCR गाइड — ज़मीन, मकान, प्लानिंग और सरकारी प्रक्रियाएं आसान भाषा में

इन पेजों का मक़सद सीधा है: SCR बनने के साथ जो शब्द बार-बार सुनाई देंगे, उनका मतलब, उनसे जुड़ी प्रक्रिया और आम आदमी पर उनका असर। ये पेज सिर्फ़ जानकारी के लिए हैं। ज़मीन या मकान का कोई फ़ैसला लेने से पहले संबंधित दफ़्तर या विशेषज्ञ से पुष्टि ज़रूर करें।

• SCR बेस मैप क्या हैSCR की प्लानिंग का पहला पड़ाव: मौजूदा सड़कें, गांव, शहर और ज़मीन का उपयोग दिखाने वाला नक्शा।
• रीजनल प्लानछह जिलों का साझा विकास प्लान: कानून क्या कहता है, कैसे बनेगा और आप राय कब दे सकेंगे।
• मास्टर प्लानशहर के हर इलाके का तय भू-उपयोग: लखनऊ मास्टर प्लान 2031, कानून, देखने का तरीका।
• भू-उपयोग और ज़ोनिंगकिसी प्लॉट पर क्या बन सकता है: मास्टर प्लान का भू-उपयोग, ज़ोनिंग के नियम और राजस्व रिकॉर्ड।
• FAR और ग्राउंड कवरेजप्लॉट पर कितना बना सकते हैं: FAR, ग्राउंड कवरेज, सेटबैक और ऊंचाई के नियम।
• सर्किल रेटज़मीन-मकान का सरकारी न्यूनतम मूल्य: कौन तय करता है, कहां देखें, रजिस्ट्री पर असर।
• स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्री फ़ीसबैनामे पर कितना ख़र्च: स्टांप ड्यूटी, 1% रजिस्ट्रेशन फ़ीस, महिला छूट और उदाहरण।
• रजिस्ट्री की प्रक्रियाऑनलाइन आवेदन से बैनामा वापस मिलने तक: रजिस्ट्री का पूरा तरीका और ज़रूरी कागज़।
• दाखिल-खारिज (नामांतरण)रजिस्ट्री के बाद खतौनी में नाम कैसे चढ़ता है: क़ानून, क़दम, अपील और ज़रूरी सावधानियां।
• खतौनी और खसराज़मीन के दो बुनियादी कागज़: खसरा (प्लॉट) और खतौनी (मालिक), और इन्हें ऑनलाइन देखने का तरीका।
• RERA पंजीकरण और शिकायतप्रोजेक्ट और एजेंट का RERA पंजीकरण देखने, QR कोड पढ़ने और शिकायत दर्ज करने का तरीका।
• नक्शा पास करानाकिसे नक्शा पास कराना है, किसे सिर्फ़ पंजीकरण, और ऑनलाइन आवेदन कैसे होता है।
• फ़्रीहोल्ड और लीज़होल्डमालिकाना हक़ का फ़र्क, लीज़ की शर्तें, और प्राधिकरण की प्रॉपर्टी को फ़्रीहोल्ड कराने का ऑनलाइन रास्ता।
• लैंड पूलिंगज़मीन-मालिकों से ज़मीन लेकर विकसित प्लॉट लौटाने का मॉडल, और SCR में ज़मीन जुटाने के मौजूदा रास्ते।
• TOD (ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट)मेट्रो के आसपास घनी, मिश्रित और पैदल-अनुकूल प्लानिंग का मॉडल, और लखनऊ में इसका ज़ोन।
• ग्रीन बेल्ट (हरित पट्टी)मास्टर प्लान की हरित पट्टी का मतलब, निर्माण पर रोक-टोक और ज़मीन का उपयोग जांचने का तरीका।
• ODOP: एक जिला एक उत्पादछह जिलों के ODOP उत्पाद, कारीगरों और उद्यमियों के लिए योजनाएं और आवेदन का तरीका।
• निवेश मित्रकारोबार की NOC और लाइसेंस के लिए एक पोर्टल: कौन-सी मंज़ूरी चाहिए, आवेदन, ट्रैकिंग और मदद।
• NCR और SCR में फ़र्ककेंद्र के कानून वाला चार राज्यों का NCR बनाम UP के अपने कानून वाला छह जिलों का SCR।
• SCR के विकास प्राधिकरणLDA, उन्नाव-शुक्लागंज और रायबरेली विकास प्राधिकरण, आवास विकास परिषद, और किस काम के लिए कहां जाएं।
• हाउस टैक्स ऑनलाइन (लखनऊ)लखनऊ नगर निगम में हाउस आईडी खोजने से लेकर ऑनलाइन भुगतान, रसीद और नामांतरण तक के कदम।
• नया बिजली कनेक्शनSCR के छह जिलों में घरेलू बिजली कनेक्शन के लिए झटपट पोर्टल पर आवेदन, दस्तावेज़, लोड और समय-सीमा।
• आय, जाति, निवास प्रमाण पत्रई-डिस्ट्रिक्ट पोर्टल या जन सेवा केंद्र से आय, जाति और निवास प्रमाण पत्र: दस्तावेज़, डिजिलॉकर और जिलों की जानकारी।

SCR की बुनियादी जानकारी के लिए SCR क्या है, जिलों के लिए SCR के 6 जिले, और प्रोजेक्ट के लिए इंफ्रा ट्रैकर देखें।